萨拉索塔特许学校第六期

     该物业位于美国佛罗里达州萨拉索塔郡的萨拉索塔市的一块空地，该位置坐落在北巷-萨拉索 塔-布雷登诺大都市统计区（“MSA”）。该 MSA 区域拥有超过 72 万人口，据美国人口调查局预测， 2010 到 2012 年人口增长 2.7%。更重要的是，从 2010 年到 2012 年，州内 18 岁以下人口的增长超 过 21%，同期，萨拉索塔州 18 岁以下人口增长也显示出稳定的增长率为 15.5%。

 

     根据公立特许学校国家联盟的数据，全国特许学校等候名单已超过 60 万名学生，创出新高。

根据佛罗里达州教育部统计，在该州特许学校等候名单上有 61,198 名学生（意味着他们已提出申

请，但因申请者超出可提供名额而使用抽签方式时，未能获得名额）。

 

 

     开发商将与 Charter School Associates（CSA）签署 20 年的租约。CSA 是佛罗里达特许学校 首屈一指的运营方。CSA 的学校是以表现为基础的教学中心。CSA 的学校的特征在于挑战性的课程、合格的教师以及家长、学生及州和地区当局的严格问责制。州和当地政府基金每年向每名学生提供大约$10,275 美元。CSA 已开发了众多学校项目，包括高度专业化的南佛罗里达州自闭症的特许学校。现在 CSA 运营 17 所学校有 9000 名学生。CSA 以结果为导向，是佛罗里达最受尊敬的教育管理公司之一。

 

 

 

 

     评估萨拉索塔和马纳提郡的经济影响时运用了 RIMS II 经济模型。该项目建设预计需要少于 1 年的时间完成，因此只有间接及诱发性建设就业岗位可以计算在内。硬性建设成本预计为 658.7万美元。该项目预计将创造 183 个直接、间接及诱发性就业岗位包括学校运营所需员工。

 

     Evans Carol 咨询公司已经运用 RIMS II 模型做出了一份分析。关于就业创造的更多信息已 经在经济报告里有详细介绍，经济报告将以附表的形式附载于每位投资人的签证申请表。

 

 

     来自 EB-5 投资者的资金将被存入一家美国金融机构 Bancorp 银行的监管账户。待投资者的 I-526 申请收到来自 USCIS 的批准通知后，资金会被投入项目中。这些 EB-5 的收入会立即被投资 到项目所收到的预审合格的特许学校。

 

 

     该项目将建立过渡性贷款融资（“桥基金”），以便缓解在 EB-5 资金从监管账户释放之后，6 至 12 个月时前期投资所带来的时间问题。这笔桥基金将为项目建设初期提供资金，并在 EB-5

款项从监管账户释放后归还。桥基金的金额不会超过投资者 I526 申请获批准后可释放资金的总额。